Bakgrund Hyreslagstiftningen är speciell och skiljer sig i på många sätt från annan civilrättslig lagstiftning. Vid hyra av lokal blandas frågorna om tvingande regler till förmån för hyresgästen med rent kommersiella frågeställningar, för såväl uthyrare som hyresgäst. Många frågor är specifika för det kommersiella hyresavtalet och hanteringsfelen är vanliga och ofta dyrköpta.   

Innehåll Det kommersiella hyresavtalet behandlar det kommersiella hyresavtalets viktigaste moment i ett praktiskt riskperspektiv. En av tyngdpunkterna rör parts processuella agerande under medlingsförfarandet vid hyresnämnden. Innehållet inkluderar utvecklingen inom praxis under de senaste åren samt konsekvenserna av nyligen genomförda ändringar i lagstiftningen.

Deltagare Kursen riktar sig till advokater, biträdande jurister, bankjurister, jurister anställda inom stat och kommun samt också till jurister vid företag och organisationer som kommer i kontakt med hyresrättsliga frågeställningar. Kursen förutsätter viss kunskap inom ämnesområdet.

Kursledare Advokaterna Ulf Skorup och Tomas Underskog, författare av kommentaren Hyreslagarna, verksamma vid Advokatfirman Åberg & Co, Stockholm.

Kursen startar

• Tvingande lag; vad kan man avtala?

• Tillåten användning

• Lokalens skick, underhållsansvar och ansvar för skada

• Hyresvärdens felansvar; påföljder

• Ny lagregel om konkursboets ansvar för hyra

• Ny lagregel om avstående från besittningsskydd

• Överlåtelse; förfrågan, svar och tillstånd

• Hyresgästens uppsägning

                  - för avflyttning

                  - för ändring av villkoren; hyresgästens bundenhet

• Hyresvärdens uppsägning

                  - bundenhet från avtalssynpunkt

                  - bundenhet från skadeståndssynpunkt

• Vad händer i hyresnämnden; taktiska frågor

• Uppskovsprövning

• Skadestånd vid obefogad förlängningsvägran

• Skadeståndets beräkning vid flyttning eller nedläggning av rörelsen